Your Work Context

PSR Brownfield Developers zijn de meesters binnen Jan De Nul Group in de circulaire economie. PSR staat voor Partner in Sustainable Reconversion. Als totaalpartner ontwikkelen wij leef- en werkruimtes die beantwoorden aan de voortdurend veranderende noden. Ons doel? Verwaarloosde ruimte heropwaarderen en teruggeven aan de gemeenschap. Telkens aangepast aan de hartslag van het dagelijkse leven, met respect voor de omgeving, de natuur, de mens.”

Your Role

Als Project Developer heb je een neus voor opportuniteiten. Je voert de onderhandelingen met het oog op de intake van de brownfield dossiers. Je maakt haalbaarheidsstudies en stuurt architecten en studiebureaus aan. Je bouwt een netwerk van publieke organisaties, overheden, notarissen, architecten en grondeigenaars uit.

Jouw belangrijkste taken en verantwoordelijkheden zijn:

• Prospecteren en onderzoeken van opportuniteiten en voeren van onderhandelingen met het oog op de intake van deze dossiers.
• Onderzoeken en uitwerken van de ontwikkelingsmogelijkheden. Dit behelst onder meer het opmaken van haalbaarheidsstudies, aansturen van architecten en studiebureaus, begeleiden en aansturen RUP- en MER-trajecten, aanvragen brownfield convenanten, ...
• Acties ondernemen om zo snel mogelijk tot uitvoerbare vergunningen te komen. Concertatie met alle stakeholders zoals overheden en administraties.
• Je onderhandelt met grondeigenaars en bekijkt stedenbouwkundige mogelijkheden.
• Bepalen van een geschikte marketingstrategie om een optimale verkoop te kunnen realiseren.
• Bewaken van de financiële haalbaarheid en rendabiliteit.
• Je staat in voor de volledige opvolging van projecten (aankoop, vergunningsfase, (her)ontwikkeling, realisatie en verkoop) waarbij je kort op de bal speelt en deadlines respecteert.
• Opbouwen van marktkennis in het vastgoed: hot spots, opkomende markten, notie van prijzen en contacten met makelaars.
  
  

Wat heb je nodig?

Je beschikt over een masterdiploma TEW, handelswetenschappen of handelsingenieur en hebt 10 jaar ervaring in een gelijkaardige functie. Je bent iemand die daadkrachtig te werk gaat, resultaatgedreven is en goed kan analyseren. Je hebt een zesde zintuig voor ontwikkelingen in de markt en een degelijke kennis van juridische en fiscale wetgeving in verband met onroerend goed. Een sterke commerciële ingesteldheid en autonomie kenmerken u. Kennis van het Nederlands en Frans is een vereiste.

Working at Jan De Nul

Bij Jan De Nul werken betekent mee op zoek gaan naar oplossingen voor een aantal van de grootste uitdagingen van deze tijd: van de energietransitie tot het stijgende zeeniveau naar slimme mobiliteit. Het betekent elke dag bijleren en samenwerken, met als doel de wereldwijde levenskwaliteit voor de komende generaties te verzekeren.

Wat wij bieden 

• Via de JDN-Academy bieden we jou een permanent opleidingstraject aan.
• Een caring culture: via ons FIT-programma waken we over jouw welzijn. Er is aandacht voor beweging, voeding en een gezonde work-life balance.
• De kans om samen met je collega’s het verschil te maken, je te onderscheiden door creativiteit, innovatie en duurzaamheid.
• Door multidisciplinaire teams samen te stellen op maat van elk project, zetten we de juiste persoon steeds op de juiste plaats.
  
  

De wereld wordt wat jij ervan maakt   

Jan De Nul geeft wereldwijd vorm aan water en land. We drijven de transitie naar hernieuwbare energie met offshore energie-infrastructuur. We focussen op natuur-inclusieve baggeroplossingen om havens te bouwen en onze kustlijn te beschermen. We ontwikkelen innovatieve bouwprojecten voor slimme mobiliteit en duurzame gebouwen. En we herontwikkelen onze planeet door vervuilde sites een nieuwe bestemming te geven. Bij Jan De Nul wordt de wereld wat jij ervan maakt.    

  

Jan De Nul Group stimuleert diversiteit en inclusie op de werkplek. We zijn een werkgever voor gelijke kansen en tegen discriminatie. 

Teams

Environmental & Marine Technology